當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的疲弱狀態(tài)是前所未有的，房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，樓市交易量下滑，迫使房企降價(jià)促銷，行業(yè)盈利空間持續(xù)受到擠壓，房企出現(xiàn)資金鏈緊張、資金鏈斷裂的狀況，部分房企無(wú)法承壓最終暴雷，從而已引發(fā)一系列的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。比如，全國(guó)性的購(gòu)房者集體“強(qiáng)制斷供潮”，以及各類的“維權(quán)”事件等。說(shuō)到底，還是供給端的過(guò)度金融化，全民炒房的推動(dòng)產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。是仍繼續(xù)放手任泡沫繼續(xù)膨脹，等待最終整體垮塌？還是逐步擠泡沫、降低杠桿率，相信這個(gè)選擇并不難。有人說(shuō)，因?yàn)橐獢D泡沫就有了“三道紅線”，其實(shí)這個(gè)說(shuō)法并不準(zhǔn)確，因?yàn)槎嗄陙?lái)房地產(chǎn)野蠻生長(zhǎng)，其實(shí)，已經(jīng)積累了大量泡沫，并不是“三道紅線”才造成的。如果再不擠泡沫，未來(lái)要發(fā)生的問題還會(huì)嚴(yán)重得多。
至此，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了高周轉(zhuǎn)模式的內(nèi)在脆弱性徹底暴露。如果只是行業(yè)整體營(yíng)收增速放緩，所 …… ??
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