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黑國資產(chǎn)〔2014〕134號(hào)

各出資企業(yè)：

近年來，出資企業(yè)在對(duì)外租賃資產(chǎn)過程中存在決策不公開透明，租賃合同簽訂不嚴(yán)密，未按規(guī)定履行評(píng)估程序、租金約定不合理，經(jīng)濟(jì)糾紛較多等問題，阻礙了產(chǎn)權(quán)的有序流轉(zhuǎn)，有的甚至造成國有資產(chǎn)流失。為加強(qiáng)出資企業(yè)資產(chǎn)租賃管理，規(guī)范資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)租賃公開透明度，建設(shè)“陽光企業(yè)”，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，防止國有資產(chǎn)流失，結(jié)合出資企業(yè)實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)和規(guī)范出資企業(yè)資產(chǎn)租賃管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本通知所稱資產(chǎn)租賃是指出資企業(yè)及其各級(jí)全資、控股子企業(yè)（以下簡稱各級(jí)子企業(yè)）作為租賃方，將企業(yè)整體資產(chǎn)或自身擁有的非流動(dòng)性資產(chǎn)（包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備等）租賃給自然人、法人或其它組織（以下簡稱承租人）使用，向承租人收取租金的行為。但專業(yè)租賃 …… ??