今年起，做好資產(chǎn)泡沫破滅的準(zhǔn)備？樓市3大信號(hào)出現(xiàn)

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫？各方專(zhuān)家都在討論這個(gè)問(wèn)題，但大多數(shù)人都給出了肯定的答案。就連中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清也表示，房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)金融風(fēng)險(xiǎn)中最大的＂灰犀牛＂。所謂＂灰犀牛＂，是指那些經(jīng)常被問(wèn)及，但在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率上卻沒(méi)有得到應(yīng)有重視的＂灰犀牛＂。

無(wú)獨(dú)有偶，央行原副行長(zhǎng)吳曉靈也表達(dá)了類(lèi)似的觀點(diǎn)：留給人們享受泡沫的日子不多了，應(yīng)該做好退潮的準(zhǔn)備，這是每個(gè)國(guó)家、每個(gè)人都要面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。那么，評(píng)估全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫的依據(jù)究竟是什么呢？主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：

首先是房?jī)r(jià)與收入的比率。

一般來(lái)說(shuō)，國(guó)際上的標(biāo)準(zhǔn)是7-8，即居民工作7-8年，有工資收入就可以買(mǎi)房。房?jī)r(jià)收入比更離譜，三四線城市是15-20，二線城市是20-25，就像 ……