對于房地產企業(yè)而言，在把握土地增值稅清算要點的基礎上，還需要從以下幾個方面著手，做好清算工作。

（一）認真研究稅收法規(guī)以及相關優(yōu)惠政策

對房地產企業(yè)而言，各類政策更新的速度比較快，因此在日常工作過程中，稅務策劃人員必須了解相關的法律法規(guī)，并以此為基礎進行稅務籌劃工作，杜絕任何偷稅漏稅行為。另一方面，納稅工作、會計核算程序必須合法合規(guī)，確保企業(yè)能夠掌握最新的優(yōu)惠政策，并以此為基礎進行稅務籌劃方案的設計。比如普通標準住宅增值率小于20%的項目，可以免征土地增值稅；企業(yè)需要明確銷售收入降低額和免征額之間的平衡點，讓普通住宅和其它項目能夠實現區(qū)隔，充分享受優(yōu)惠政策。

（二）房地產企業(yè)進一步強化財務人員的業(yè)務能力和專業(yè)水平

房地產企業(yè)在進行土地增值稅稅務籌劃的過程中，要盡可能降 ……