隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)進入“運營為王”的時代，運營服務(wù)已成為園區(qū)運營商“不得不做、必須要做、值得去做”的主要業(yè)務(wù)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營包括五個層面，產(chǎn)品運營、空間運營、服務(wù)運營、資產(chǎn)運營和產(chǎn)業(yè)運營，這五個層面各有其重要性和運營特點。在園區(qū)經(jīng)濟不景氣的今天，需要做好各層面運營以形成復(fù)合的商業(yè)模式。

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產(chǎn)品運營

產(chǎn)品運營主要聚焦于園區(qū)所提供的物業(yè)產(chǎn)品及相關(guān)配套產(chǎn)品。物業(yè)產(chǎn)品是園區(qū)運營商的生命線，也是能否打動客戶的關(guān)鍵。產(chǎn)品運營起始于園區(qū)產(chǎn)品設(shè)計，但并不截止于園區(qū)產(chǎn)品開發(fā)，后續(xù)的產(chǎn)品增值服務(wù)也很重要。

1、產(chǎn)業(yè)組合設(shè)計

園區(qū)產(chǎn)品包括核心產(chǎn)品和配套產(chǎn)品，核心產(chǎn)品有高層辦公、多層辦公、獨棟總部、標準廠房等，配套產(chǎn)品有商務(wù)酒店、企業(yè)會所、人才公寓、員工宿舍、配套商業(yè)等。產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合表現(xiàn) ……