一、國企進(jìn)場交易的原則及例外

在一些項目中，經(jīng)常被問到，進(jìn)場交易及主要資產(chǎn)的界定問題，該類事宜相對較為復(fù)雜，涉及法律適用及國企合規(guī)等復(fù)合問題。

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第四十八條，企業(yè)一定金額以上的生產(chǎn)設(shè)備、房產(chǎn)、在建工程以及土地使用權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)內(nèi)部管理制度履行相應(yīng)決策程序后，在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進(jìn)行。

但國有企業(yè)處置房產(chǎn)等，是否需要進(jìn)場，其中一個重要的識別因素，該房產(chǎn)是否系該企業(yè)以開發(fā)形式取得，或者另一角度，系是否為日常生產(chǎn)經(jīng)營活動行為、相關(guān)物業(yè)是否列入轉(zhuǎn)讓方的固定資產(chǎn)。

二、國資委問答

實務(wù)中，有向國資委咨詢：國有控股企業(yè)處置（包含銷售）租賃物、售賣主營涉及的資產(chǎn)時是否適用《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，需要 ……