銀住建發(fā)〔2021〕185號

各有關(guān)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，切實(shí)做好“一城一策”調(diào)控工作，及時有效解決房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況新問題，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、穩(wěn)房價，降增速。杜絕以贈送面積或其它形式抬高房價行為，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價”備案制度，綜合測算新樓盤入市價格，定期面向社會公示房源信息，入市后嚴(yán)禁漲價。加快二手房交易平臺建設(shè)，提高二手房房源信息透明度，穩(wěn)定住宅銷售價格。

二、控地價，降成本。有效管控地價，建立和完善房地聯(lián)動調(diào)控機(jī)制，優(yōu)化“限房價、控地價、提品質(zhì)”住宅用地出讓競拍規(guī)則，嚴(yán)格管控土地溢價率，堅(jiān)決穩(wěn)定地價。強(qiáng)化購地主體 ……