國管房改[2012]23號(hào)

在京中央和國家機(jī)關(guān)各部門、各單位：

為推進(jìn)在京中央單位職工住宅建設(shè)，維護(hù)搬遷戶合法權(quán)益，根據(jù)國家和北京市有關(guān)房改政策，現(xiàn)就職工住宅建設(shè)中涉及的搬遷安置住房上市交易有關(guān)問題通知如下：

一、搬遷安置住房及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

本通知所稱搬遷安置住房，是指在京中央單位在職工住宅建設(shè)中用于安置搬遷戶的住房，包括回遷安置住房和異地安置住房。搬遷安置住房統(tǒng)一納入職工住宅體系，按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

二、搬遷安置住房上市交易政策

（一）搬遷戶原住房屬于房改房或者商品房（含私房）的，搬遷安置住房上市交易不受時(shí)間限制。交易時(shí)，房屋買受人應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣成交價(jià)格的3%繳納土地出讓金或者相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。搬遷戶原住房屬于職工住宅的，搬遷安置住房暫 ……