為有效落實國家房地產(chǎn)調控政策，進一步規(guī)范信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務，提高信托公司風險防范意識和風險控制能力，銀監(jiān)會近期頒布了《中國銀監(jiān)會辦公廳關于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務風險提示的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》對信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務進行風險提示，要求各信托公司立即進行業(yè)務合規(guī)性風險自查，逐筆分析業(yè)務的合規(guī)性和風險狀況，包括但不限于信托公司發(fā)放貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目是否滿足“四證”齊全、開發(fā)商或其控股股東是否具備二級資質、項目資本金比例是否達到國家最低要求等條件；第一還款來源充足性、可靠性評價；抵質押等擔保措施情況及評價；項目到期償付能力評價及風險處置預案等內容。

《通知》要求各銀監(jiān)局進一步加強對轄內信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務的合規(guī)性監(jiān)管和風險監(jiān)控，結合今年開展的專項調查和壓力測試，在信托公 ……